[2005년 16회차 11번] 부동산 특성에 관한 설명 중 틀린 것...

(11번) 부동산 특성에 관한 설명 중 틀린 것은?

1. 부증성(비생산성)으로 인해 토지이용이 점차 집약화하는 경향이 있다.
2. 영속성이 있으므로 장기투자를 통해 자본이득과 소득이득을 얻을 수 있다.
3. 희소성의 차이로 도시중심 토지는 도시교외 토지보다 임대료가 더 높은 경향이 있다.
4. 개별성이 있어 부동산 상품간 완전한 대체관계가 성립한다.
5. 용도의 다양성이 있으므로 최유효이용 방법을 선택하게 된다.

정답: 4

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