[2022년 33회차 24번] 부동산투자의 분석기법에 관한 설명으로...

(24번) 부동산투자의 분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)

1. 수익률법과 승수법은 투자현금흐름의 시간가치를 반영하여 투자타당성을 분석하는 방법이다.
2. 투자자산의 현금흐름에 따라 복수의 내부수익률이 존재할 수 있다.
3. 세후지분투자수익률은 지분투자액에 대한 세후현금흐름의 비율이다.
4. 투자의 타당성은 총투자액 또는 지분투자액을 기준으로 분석할 수 있으며, 총소득승수는 총투자액을 기준으로 분석하는 지표다.
5. 총부채상환비율(DTI)이 높을수록 채무불이행 위험이 높아진다.

정답: 1

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