[2022년 33회차 40번] 감정평가에 관한 규칙에 규정된 내용으...

(40번) 감정평가에 관한 규칙에 규정된 내용으로 틀린 것은?

1. 기준시점이란 대상물건의 감정평가액을 결정하는 기준이 되는 날짜를 말한다.
2. 하나의 대상물건이라도 가치를 달리하는 부분은 이를 구분하여 감정평가할 수 있다.
3. 거래사례비교법은 감정평가방식 중 비교방식에 해당되나, 공시지가기준법은 비교방식에 해당되지 않는다.
4. 감정평가법인등은 대상물건별로 정한 감정평가방법(이하“주된 방법”이라 함)을 적용하여 감정평가하되, 주된 방법을 적용하는 것이 곤란하거나 부적절한 경우에는 다른 감정평가방법을 적용할 수 있다.
5. 감정평가법인등은 감정평가서를 감정평가 의뢰인과 이해관계자가 이해할 수 있도록 명확하고 일관성 있게 작성해야 한다.

정답: 3

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