[2007년 18회차 26번] 부동산투자분석에 대한 설명 중 틀린 ...

(26번) 부동산투자분석에 대한 설명 중 틀린 것은?

1. 내부수익률(IRR)이란 순현가(NPV)를 ‘0’으로 만드는 할인율을 의미한다.
2. 순현가(NPV)는 장래에 발생할 수입의 현가 총액에서 비용의 현가 총액을 차감한 금액이다.
3. 요구수익률이 내부수익률(IRR)보다 크면 투자타당성이 있다고 할 수 있다.
4. 순현가(NPV)가 ‘0’보다 크면 투자타당성이 있다고 할 수 있다.
5. 수익성지수(PI)가 ‘1’보다 크면 투자타당성이 있다고 할 수 있다.

정답: 3

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