[2016년 27회차 22번] 부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은...

(22번) 부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은?

1. 부동산은 실물자산의 특성과 토지의 영속성으로 인해 가치 보존력이 양호한 편이다.
2. 임대사업을 영위하는 법인은 건물에 대한 감가상각과 이자비용을 세금산정시 비용으로 인정받을 수 있다.
3. 부동산 투자자는 저당권과 전세제도 등을 통해 레버리지를 활용할 수 있다.
4. 부동산가격이 물가상승률과 연동하여 상승하는 기간에는 인플레이션을 방어하는 효과가 있다.
5. 부동산은 주식 등 금융상품에 비해서 단기간에 현금화할 수 있는가능성이 높다.

정답: 5

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