[2013년 24회차 40번] 다음과 같은 조건에서 대상부동산의 수...

(40번) 다음과 같은 조건에서 대상부동산의 수익가치 산정시 적용할 환원이율(capitalization rate, %)은?

(지문)
순영업소득(NOI): 연 30,000,000원
부채서비스액(debt service): 연 15,000,000원
지분비율 : 대부비율 = 60% : 40%
대출조건: 이자율 연 12%로 10년간 매년 원리금균등상환
저당상수(이자율 연 12%, 기간 10년): 0.177

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정답: 3

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